寻乌东江源温泉养生小镇规划设计（31）

社区规划

设计人性化

平面设计要方便老人出行，没有过多的台阶（有台阶处有相的轮椅通道）；电梯前厅和电梯内要确保担架及轮椅的活动范围；要保证充足的阳光入室，空间通透；楼梯踏步高度不大于 140mm，踏面宽度不小于 300mm，坡道坡度小于 1/12，两侧均有扶手，每间隔 200m 设休息坐椅；室内地面采用防滑设计，防跌扶手；各种开关、按纽均采用大型号，避免老年人因视力下降而使用不方便；入户阳光花园、阳台相通，便于串门和互相照等等，总之温泉建筑设计要人性化，无障碍居住，满足老年人的特殊使用功能和要求。

生活智能化

配备紧急呼叫对讲系统，安防系统，网络系统、消防系 统等保障老人安全。

户型要合理化

充分考虑不同年龄阶段、不同阶层、不同居住人数等的不同居住要求，大部分户面积控制在 40 ～ 60 ㎡左右。

建筑艺术化

在此居住的老年人均有较高的艺术品位和欣赏要求，均有较高水平的建筑艺术，给视觉以美感，使之由美感产生吸引力。

规划特征

低密度、低容积率、高绿化率；全区无障碍设计，以多层为主，辅之以少量低层；有相的配套服务设施；整体建筑风格以的新中式为主，通过体块、片、构架等几何化的建筑元素的组织，在比例、韵律、构图、秩序等方面，运用多种建筑语言展现田园风貌，同时在立面细部处理上，要避免中式风格的过度细部，注重神似形简，创造性的展现新中式现代建筑形象。装饰在色彩、造型和用料方面要独特，丰富建筑立面的质感，与周边建筑物有鲜明的色彩对比，突出本项目的独特性。建议采用坡屋顶，充分展现现代，简洁的新中式风格。满足以上这些要求的同时，采用建材环保、装修美观大方、功能分区明确等基本建筑标准。

社区构架

社区构架是以社区干道、组团道路、庭院道路为骨架，以住宅、公建配套、园林景观为主体形成的建筑景观群。分为三块四层次，即住宅、公建设施、园林景观三块。单栋住宅既自成体系，独立配套又与小区相协调，聚散得体、疏密为保障行人和车辆出入安全、方便，社区设 2 个主出入通道。该部分是体现温泉小镇内的温泉景区规划特色，是的整个养老环境更加注重人文和自然的和谐。

无障碍通道设计Barrier-free channel design

养老别院Nursing home

设计思路：

院落式别院，构建独具特色的公寓社区，结合独特的山地丘陵地貌，优越的自然环境，绿色和蓝色为养老生态园的景观基底，各类服务设施“镶嵌”于其中，建筑掩映于绿树丛中。该部分的整体构思是通过协同的温泉规划设计方案进行资源的调配，把完善的配套与服务融入其中，打造一个理想的度假胜地。宅间组团花园，以人行步道相串联，小的花床置于临近建筑的位置，将色彩及香气带给住户，教开阔的空间，浓郁的背景种植形成区域的限定，将人们的注意力由高的建筑引至有趣的花园，精致的景观构架，及由花草环绕的小休闲广场。以精致的风格，为住户营造温暖的归家情调。

健康管理中心Health Management Center