当前位置：
SWOT 分析
区域抗性：地块位于悬壁长城脚下，区域形象好，项目的综合影响力不足。
• 位于区域内，基础设施落后，有待进一步发展；
• 现有区域内部单一的滑雪场娱乐，缺乏综合娱乐系统，应充分利用客源；
• 位于悬壁长城大环境下名度高，但趋向于观光游的境地；
• 温泉资源目前仍是当地开发商自主经营，定位低，影响力差。
国际旅游市场分析
当代国际旅游市场出现极为明显几个变化趋势，主要表现在客源构成和产品类别上。
背景资料：
国际惯例表明，一国人均 GDP 达到 1000 美元时，就进入国内旅游的需求增长期，此时的旅游形态主要是观光旅游；当人均 GDP 达到 2000—3000 美元，旅游形态开始向休闲旅游转化，进入出国旅游的增长期；当人均 GDP 达到 3000—5000 美元，旅游形态开始向度假旅游升级；达到 5000 美元以上则开始进入成熟的度假经济时期。
嘉峪关旅游市场构成分析
游客构成和旅游目的分析。国内游客中多以男性游客和青壮年游客（25 岁—44 岁）为主，分别占国内游客总数的 59.78% 和 60.86% 。游客旅游方式分析。全省接待的国内游客中，参加旅行社组团出游的游客占 8.28%，自助、自驾游的游客占 91.72%。其中，自行搭乘航班的游客占 26.47%，自驾车出游占 25.55%；自行搭乘火车的游客占 15.82%，自行搭乘客运班车的游客占 14.03%，集体包租车辆的游客占 0.97%，其他出游方式占8.88%。
旅游目的中，以休闲观光游览度假为主要出游目的。
目标与定位
1. 案例借鉴
亚特兰蒂斯天堂岛
项目位置：于古巴北部，美国佛罗里达州东海岸，毗邻巴哈马首都 NASSAU，是巴哈马最的旅游胜地。是一个具有综合物业形态的庞大酒店建筑群体。
项目规模：总占地 550 英亩，占据全岛面积（800 多英亩）的大部分，是世界上更大的岛上酒店，共有 2300 多间客房、35 间主题餐厅、11 个游泳池，以及赌场、高尔夫球场、Spa、水族馆（The Dig）等。
项目特色：酒店以柏拉图笔下失落的亚特兰蒂斯王国命名，重现传说中的文明古国亚特兰蒂斯的风采。在建筑上，被赋予厚重神秘的古韵，古典复兴在这里得到更大的展示；在配套设施上，强调娱乐项目参与性，为客户提供多元化的温泉度假体验；在公共空间的设计上，以“艺术品”的标准进行雕饰，汇集来自世界各地精工巧匠的智慧和精华；在室内装饰上，以尊贵华丽为主题，充分彰显温泉酒店的品味与时尚，吸引诸多世界名流常年下榻。
投资规模：投资者 Turnberry Associates and Kerzner International Ltd.(Sol Kerzner,the president) 在前期酒店和温泉度假村规划投资超过 20 亿美元，并准备追加投资 10 亿美元进行后期开发建设，其中包括一个巨大的水上乐园和两栋酒店，度假村总提供约 5000 间住房，规模庞大。
发展方向
——大众娱乐休闲更佳地
——文化创新体验的至高点
目标定位
1. 标志性旅游典范：
——古老的悬壁长城脚下，嘉峪关特色的人文环境背景，丝路文化旅游新节点，关城文化体验旅游新名片
2. 再造一个嘉峪关名片
——打造具有大漠主题与文化特色的文旅休闲度假小镇——大漠温泉水镇
3. 国际水上乐园：
——最欢乐的大型全时主题休闲运动公园，善用“国际理念” 、“旅游新品牌”打造“西北”国际的运动乐园
4. 商业首席接待，旅游必选之地：
——挖掘悬壁古长城和丝绸之路山水城市风韵的稀缺效应，打造嘉峪关最美丽且自然景观面积更大的生态度假旅游区，
成为接待国内外休闲度假人群的地
形象定位
大漠温泉水镇
充分利当地的人文环境， 以“水”文化为项目创作的源泉，植入大漠、戈壁、“丝绸之路”、悬壁长城、关城等地域文化元素，把该温泉度假区规划打造为集休闲度假、主题游乐、康体疗养、户外休闲、文化体验等多功能于一体的边塞特色文化旅游体验小镇。
规划定位
本次温泉规划是整个嘉峪关休闲度假的核心区，高端的温泉度假基地、国际化的综合服务区、 高品质亲子自活动与运动休闲区。
总体定位
打造边塞主题与文化特色的文旅休闲小镇——大漠温泉水镇，大漠戈壁、长城文化、关城文化、丝路文化、水特色、水镇 + 水娱乐 + 温泉养生，树立领先国际的中国西北旅游品牌。
