设计机构：广州上水尚道工程设计有限公司|上水尚道温泉规划设计院

项目位置：广州市增城区

占地面积：3578亩

项目性质：大型现代服务功能性文化产业园、度假综合体

服务内容：概念规划

项目介绍：

一、项目概况

增城国际文化城位于广州增城市中新镇坑背村，项目用地面积3578亩，由招商地产、珠江钢管集团、汇联金融控股服务集团共同成立的“广州岭南文化城投资管理公司”作为投资开发运营主题，总投资300亿元。项目高度契合产业调整战略，以交易平台流动性为引擎，带动全链条文化产业集聚，形成国内文化产业跨界合作联合发展，具有国际影响力的大型现代服务功能性文化产业园。

二、项目现状

交通条件现状：项目距离广州市中心城区50公里，东莞中心城区40公里，增城市中心城区约20公里，位于广河高速和增莞高速中间区域，国道324线和地铁21号线穿行而过。

场地现状：现状中的用地区域拥有大面积平坦的土地，周边已有一定规模的生态产业、旅游业及服务业。有较好的生态基础，可通过保护、培育、修复、形成重要的生态产业福地，有良好的水系和鱼塘，充分体验岭南水乡的地域文脉。

三、功能分区

1、世界经典庄园文化体验区

规划构想：岭南国际文化城的世界景点庄园文化体验区，不仅仅是生产的新模式，更是文化产业传播的新形势，赋予现代庄园以中国及经典庄园文化内涵，建设集观光、科普、休闲、养生、度假、生活主题为一体的新型庄园。

2、岭南国际文化产业论坛主题会址

规划构想：作为岭南国际文化产业论坛的会址，成为国际文化产业年度形势报告权威发布平台，以及文化产业领域国际组织、行业协会、企业及智库研究人员之间交流、合作平台。

3、文化产业现代服务业聚集区

规划构想：作为岭南国际文化城的文化产业现代服务聚集区，设立相关的文化产业现代服务业聚集区以及相关的配套服务设施。

4、大世界精品博览区

规划构想：国际精品文化产品的收藏、储藏、交易、博览与延伸产业的服务平台，主题功能集创作、收藏鉴定、商业储存、维护保养、博览（展示）、交易（拍卖）、配送、金融服务于一体的多功能、现代化、复合型的一站式文化收藏、交易、展示中心。

5、 国际文化产业精英社区

规划构想：作为国际文化产业精英社区，按照及地方有关规定在社区土地范围内与社区配套修建的住宅建筑以及相关的配套服务设施。

6、岭南滨水文化创意商务区

规划构想：岭南滨水文化创意商务区贯彻“文化先导，产业主导”的理念，以文化创意和商务休闲为核心，容纳整个文化产业链环节，形成具有活力的功能复合型商务社区，依托滨湖景观资源的滨水休闲活动区，形成的文化体验式上液体，及周边区域内更大规模的人流聚集地，并带动一批高端商业、商务的发展。